Kosten / Ablauf - taxator

Sachverständigen & Immobilienbüro Trott
Grundstücksbewertung / Energiepässe
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Kosten / Ablauf

Honorare für Verkehrswertgutachten sind grundsätzlich frei vereinbar.
Um den Kunden jedoch eine gewisse transparenz zu geben lehnen wir unsere Honoraransprüche an die ehemalige Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) an. Die Honorartafel nach § 34 HOAI nennt Mindest- und Höchstsätze in einer Normal- und einer Schwierigkeitsstufe. Zusätzlich dürfen Nebenkosten (Telefon-, Fahrt-, Kopierkosten usw.) berechnet werden.

§ 34 Wertermittlungen HOAI
(1)   Die Mindest- und Höchstsätze der Honorare für die Ermittlung des Wertes von Grundstücken, Gebäuden und anderen Bauwerken oder von Rechten an Grundstücken sind in der nachfolgenden Honorartafel festgesetzt.

(2)   Das Honorar richtet sich nach dem Wert der Grundstücke, Gebäude, anderen Bauwerke oder Rechte, der nach dem Zweck der Ermittlung zum Zeitpunkt der Wertermittlung festgestellt wird; bei unbebauten Grundstücken ist der Bodenwert maßgebend. Sind im Rahmen einer Wertermittlung mehrere der in Absatz 1 genannten Objekte zu bewerten, so ist das Honorar nach der Summe der ermittelten Werte der einzelnen Objekte zu berechnen.
       
Honorare für Mietwertgutachten und für die Überprüfung vorhandener Gutachten
Honorare für Mietwertgutachten und für die Überprüfung von Gutachten können frei ausgehandelt werden. Ich berechne hier den Zeitaufwand zzgl. Auslagen und Spesen.

Ablauf
Nach Auftragserteilung benötige ich von Ihnen:
- evtl. Eigentümervollmacht
- Grundbuchauszug (  möglichst aktuell )
- Flurkarte
- evtl. vorhandene Bauzeichnungen

Ich benötige je nach Objektgröße, vor Ort ca. 2 - 3 Stunden, für die Besichtigung und das Aufmaß.
Nach dem Aufmaß dauert die Bearbeitung im Büro noch ca. 14 Tage. Die Zusendung erfolgt gegen Rechnung.

Wert

Normalstufe

Schwierigkeitsstufe

von

bis

von

bis

Euro

Euro

25.565

225

291

281

435

50.000

323

394

384

537

75.000

437

537

517

733

100.000

543

664

643

910

125.000

639

780

755

1.062

150.000

725

881

856

1.203

175.000

767

938

912

1.278

200.000

860

1.051

1.017

1.432

225.000

929

1.131

1.095

1.544

250.000

977

1.193

1.157

1.628

300.000

1.071

1.304

1.264

1.779

350.000

1.149

1.397

1.356

1.908

400.000

1.207

1.479

1.425

2.012

450.000

1.266

1.546

1.490

2.104

500.000

1.318

1.611

1.559

2.198

750.000

1.563

1.912

1.847

2.610

1.000.000

1.776

2.180

2.104

2.965

1.250.000

1.981

2.417

2.336

3.292

1.500.000

2.164

2.644

2.548

3.599

1.750.000

2.357

2.877

2.780

3.917

2.000.000

2.510

3.062

2.956

4.165

2.250.000

2.671

3.249

3.150

4.437

2.500.000

2.856

3.487

3.382

4.757

3.000.000

3.152

3.849

3.724

5.253

3.500.000

3.450

4.194

4.079

5.771

4.000.000

3.729

4.569

4.410

6.250

4.500.000

4.082

5.027

4.837

6.851

5.000.000

4.348

5.314

5.148

7.274

7.500.000

5.706

6.973

6.762

9.511

10.000.000

7.071

8.555

8.242

11.719

12.500.000

8.340

10.180

9.903

13.974

15.000.000

9.369

11.433

10.980

15.440

17.500.000

10.547

12.776

12.386

17.350

20.000.000

11.268

13.788

13.368

18.856

22.500.000

12.328

15.163

14.692

20.661

25.000.000

13.443

16.593

16.068

22.634

25.564.594

13.692

16.914

16.337

23.085

Die Preisangaben verstehen sich

zzgl. 19 % MwSt., Nebenkosten, Auslagen

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